DUPLEX - RUE DE COURCELLES – À DEUX PAS DU PARC MONCEAU

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Coup de coeur

Duplex - Paris (75008) - 37.57 m² - Ref : L420005709

1 715 € CC*
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Description de l'offre

RARE ! Dans un superbe immeuble en pierre de taille, rue de Courcelles, à deux pas du parc Monceau, découvrez ce magnifique DUPLEX entièrement NEUF. Très belles prestations ! Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une une entrée, d'un vaste séjour avec parquet en point de Hongrie et d'une hauteur sous plafond exceptionnelle, une cuisine américaine neuve et contemporaine, une chambre avec placards intégrés, une salle d’eau moderne avec WC, un espace buanderie sous l’escalier et un second WC indépendant. Surface habitable : 37,57 m² – Surface au sol : 38,82 m² – Hauteur sous plafond : 4,60 m ! Immeuble sécurisé avec gardien et digicode. Garanties exigées : revenus nets mensuels au moins égaux à 3 fois le loyer charges comprises, CDI confirmé avec un an d’ancienneté minimum, garant(s) et dossier complet obligatoire. Disponibilité : immédiate, après accord du dossier. Contact visites : AXIMMO Paris 9

Descriptif du bien

Prix du bien 1 715 €


Ville PARIS


Type de biens Duplex


Code postal 75008


Surface habitable (m²) 37,57 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé Non renseigné


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Exposition EST


Année de construction 1860


Quartier Courcelles - Monceau, Parc Monceau


Copropriété NON


Loyer CC* / mois 1 715 €


Honoraires TTC charge locataire 568,43 €


Dont état des lieux 113,84 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 1 198 €


Loyer de référence majoré 1 438 €


Complément de loyer 142 €


Dépôt de garantie TTC 1 580 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 135 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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