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Coup de coeur

Appartement - Paris (75008) - 74.1 m² - Ref : L10004955

3 153,50 € CC*
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Description de l'offre

Situé au 5ème étage et dernier avec ascenceur d’un superbe immeuble avec une vue sur Tour Eiffel. AXIMMO vous propose un spacieux et lumineux appartement mansardé de 3 pièces avec 98.85 m² de surface au sol . Il se compose d’une entrée, d’un petit bureau, d’un WC séparé, d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec de nombreux rangements intégrés, d’un grand dégagement avec placards bas, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’appartement bénéficie d’une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres/velux. L’immeuble dispose d’une gardienne. Digicodes. Surface habitable : 74.10 m² - Surface au sol : 98.85 m². Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 2 593,50 euros - Loyer de référence : 2 163,72 euros. Complément de loyer 250 euros. (Si bail code civil, conditions exclues des champs d'application de la loi du 6 juillet 1989) Disponible immédiatement après accord. Contactez AXIMMO Paris 9

Descriptif du bien

Prix du bien 3 153,50 €


Ville PARIS


Type de biens Appartement


Code postal 75008


Surface habitable (m²) 74,10 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Cour


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Surface cave (m²) 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1881


Quartier Friedland, Parc Monceau


Copropriété OUI


Loyer CC* / mois 3 153,50 €


Honoraires TTC charge locataire 1 111,50 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 2 163,72 €


Loyer de référence majoré 2 593,50 €


Dont état des lieux 222,30 €


Dépôt de garantie TTC 2 843,50 €


Complément de loyer 250 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 310 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Paris (75008)

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